泉南郡岬町淡輪戸建(2棟有)

1,440万円

大阪府泉南郡岬町淡輪1766-2

南海本線「淡輪」駅徒歩19分

南海本線「みさき公園」駅徒歩35分

南海多奈川線「深日町」駅徒歩50分

価格
1,440万円
間取り
2LDK+S(納戸)
土地面積
294.95㎡
所在地
大阪府泉南郡岬町淡輪1766-2
交通

南海本線淡輪」駅 徒歩19分

南海本線みさき公園」駅 徒歩35分

南海多奈川線深日町」駅 徒歩50分

建物面積
95.42㎡
築年月
1996年10月(築28年)

セールスポイント

◆建物2棟有!オーナーチェンジ!
⽉額賃借料合計 120,000円 表面利回り10.0%
手前 「賃貸予定 55,000円/月」
平成8年10月建築 1階57.33㎡ 2階38.09㎡(プロパン)
※建物面積には車庫を含みます。
奥 「賃貸中 65,000円/月」
平成6年4月建築 1階60.78㎡ 2階50.68㎡(オール電化)
改装履歴有
◆土地89.22坪!

ポイント

 建物2棟有!オーナーチェンジ! ⽉額賃借料合計 120 000円 表面利回り10.0% 手前 「賃貸予定 55 000円/月」 平成8年10月建築 1階57.33㎡ 2階38.09㎡(プロパン) ※建物面積には車庫を含みます。  「賃貸中 65 000円/月」 平成6年4月建築 1階60.78㎡ 2階50.68㎡(オール電化) 改装履歴有  土地89.22坪!

担当者のコメント

坂口 真哉 

◆建物2棟有!オーナーチェンジ!
⽉額賃借料合計 120,000円 表面利回り10.0%
手前 「賃貸予定 55,000円/月」
平成8年10月建築 1階57.33㎡ 2階38.09㎡(プロパン)
※建物面積には車庫を含みます。
奥 「賃貸中 65,000円/月」
平成6年4月建築 1階60.78㎡ 2階50.68㎡(オール電化)
改装履歴有
◆土地89.22坪!

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
2LDK+S(納戸)
洋室/和室/LDK/S
向き
-
建物面積(坪数)
95.42㎡(28.86坪)
土地面積(坪数)
294.95㎡(89.22坪)
建ぺい率 /
容積率
50%/100%
築年月
1996年10月(築28年)
駐車場 /
月額料金
有 -
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
要 4.69㎡
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種低層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / ひな段
接道状況
-
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
賃貸中
その他
法令上の制限
宅地造成工事規制区域
取引態様
専任媒介
引渡し
相談
取引条件の
有効期限
2025年07月05日

設備条件

設備条件
  • プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車3台可
設備(その他)
    -

その他

物件番号
91070600
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2025年06月21日
次回更新予定日
2025年07月05日
備考
※賃料等の収⼊や利回りは、将来にわたり、確実に得られること
を保証するものではありません。※利回りは、現況または満室想
定時の賃料等の収⼊に基づく単純利回り(賃料等の年間合計⾦額
÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要
経費は控除されていません。

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支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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