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【外観】
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- 価格
- 8,000万円
- 建物面積(坪数)
- 366.93㎡(110.99坪)
- 階建て / 総戸数
- 3階建/-
- 利回り
- 表面8.25%
- 土地面積(坪数)
- 955.79㎡(289.12坪)
- 築年月
- 1987年12月(築37年)
- 価格
- 8,000万円
- 利回り
- 表面8.25%
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 建物面積
- 366.93㎡
- 土地面積(坪数)
- 955.79㎡(289.12坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居/第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1987年12月(築37年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 接道状況
- 角地(北 公道 間口 40.0m)(東 公道 4.5m 間口 30.0m)
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月16日
- 設備条件
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- プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 90063117
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年11月02日
- 次回更新予定日
- 2025年11月16日
- 備考
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 阪南箱作店
779ｍ（10分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
◆オーナーチェンジ 月額賃料 550,000円 利回り8.25％◆
◆土地289.12坪！角地！
◆昭和62年12月築 鉄骨造3階建 366.93㎡！
◆昭和56年11月築 鉄骨造平家建 117.71㎡！
◆築年月不詳 木造平家建 72.11㎡！
ポイント
オーナーチェンジ 月額賃料 550 000円 利回り8.25％ 土地289.12坪！角地！ 昭和62年12月築 鉄骨造3階建 366.93㎡！ 昭和56年11月築 鉄骨造平家建 117.71㎡！ 築年月不詳 木造平家建 72.11㎡！
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
阪南市貝掛店舗付戸建
8,000万円
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4LDK（366.93㎡）
坂口 真哉
◆土地289.12坪！角地！
◆昭和62年12月築 鉄骨造3階建 366.93㎡！
◆昭和56年11月築 鉄骨造平家建 117.71㎡！
◆築年月不詳 木造平家建 72.11㎡！
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。